1. Косметический ремонт

• Покраска и обои: Покраска стен и потолков, укладка или замена обоев.
• Обновление полов: Замена или реставрация напольных покрытий (например, замена коврового покрытия, шлифовка и лакировка полов).
• Обновление сантехники: Легкий ремонт и обновление ванных комнат и кухонь (например, замена смесителей, керамических плит).

2. Капитальный ремонт

• Ремонт структур: Ремонт структурных повреждений стен, потолков и полов.
• Обновление технических систем: Замена или ремонт электропроводки, водопроводных и канализационных систем, отопления и вентиляции.
• Окна и двери: Замена или ремонт оконных рам и дверей.

3. Профилактический и текущий ремонт

• Ремонт утечек: Устранение утечек на крыше, стенах или в трубопроводах.
• Чистка и обслуживание: Очистка фасада здания, чистка крыши, обслуживание вентиляционных систем.

Реконструкция включает в себя более глубокие и сложные работы по сравнению с ремонтом, часто с изменением структуры и функциональности здания. Цель реконструкции — приведение здания в соответствие с современными нормами и стандартами, повышение его энергоэффективности, безопасности и комфорта использования.

1. Структурные изменения

• Изменение стен и полов: Снос несущих стен, возведение новых перегородок, укрепление или замена полов.
• Добавление дополнительных этажей: Постройка новых этажей или реконструкция существующего чердака для использования в жилых целях.

2. Обновление фасада и кровли

• Реконструкция фасада: Изменение внешнего вида здания, установка новых утеплителей и отделочных материалов, обновление или полная замена фасада.
• Реконструкция кровли: Замена кровельного материала, изменение конструкции крыши, например, изменение угла наклона крыши или типа кровли.

3. Обновление технических систем

• Повышение энергоэффективности: Установка новых систем отопления, вентиляции, солнечных панелей или других энергоэффективных технологий.
• Утепление и защита от влаги: Утепление стен, крыши и полов, улучшение защиты от влаги.

4. Изменение функционального назначения

• Изменение планировки помещений: Перепланировка квартир или офисных помещений в соответствии с новыми функциональными назначениями.
• Добавление новых функций: Например, изменение жилого помещения на коммерческое или наоборот, установка ванных комнат и кухонь.

1. Подготовка проекта: Вовлечение архитекторов и инженеров в разработку проекта реконструкции.

• Подготовка проекта: Вовлечение архитекторов и инженеров в разработку проекта реконструкции.
• Подготовка проекта: Вовлечение архитекторов и инженеров в разработку проекта реконструкции.

2. Этап планирования и получения разрешений

• Запрос на строительные разрешения: Получение необходимых согласований и разрешений на строительство у местных властей.
• Планирование работ: Составление бюджета, установление графика, планирование материалов и рабочей силы.

3. Строительные работы

• Подготовительные работы: Очистка здания, временное оборудование, необходимые демонтажные работы.
• Работы по реконструкции: Строительство конструкций, установка технических систем, обновление фасада и крыши.
• Внутренние отделочные работы: Отделка стен, потолков и полов, установка интерьера.

4. Завершающая отделка и контроль качества

• Окончательная отделка: Исправление мелких дефектов, уборка после завершения работ.
• Запрос на получение разрешения на использование: Сбор всех необходимых документов и запрос разрешения на использование здания.